Dom, ul. Strumiłły

Strumiłły, Książniczki, małopolskie

1 150 000 zł
150 m²
7 666,67 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Bodzioc...

Skontaktuj się

Dom, ul. Strumiłły

Strumiłły, Książniczki, małopolskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 150 000 zł

150 m²

7 666,67 zł/m²

Dom, ul. Strumiłły

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

1 150 000 zł 150 m² 7 666,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
1 640 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 640 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 150 000 zł (7 666,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 150 m², 3 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1970
technika budowy: mieszana; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Działka: 1 640 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Prądnik Czerwony S.C, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: KRMP2/0045

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Strumiłły, Książniczki, Michałowice, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Widokowy dom położony w spokojnej okolicy 16,4 ara DUŻA DZIAŁKA

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Książniczki przy ul. Strumiłły, w spokojnej dolinie Dłubni zaledwie około 10 minut od granic Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 16,4 ara. Teren wokół domu (15 arów) jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, natomiast dodatkowe 1,4 ara stanowi wydzielony warzywnik doskonałe miejsce na własne uprawy lub strefę rekreacyjną. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wykuta piwnica, co daje dodatkowe możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni.

Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 70 m², z osobnymi wejściami. To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora np. pod wynajem. W każdym z mieszkań znajdują się przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia są jasne i ustawne, a ich dużym atutem jest ponadprzeciętna przestrzeń.
Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest poddasze przygotowane do adaptacji o wysokości od 130 cm do aż 450 cm, co pozwala na stworzenie kolejnej pełnowartościowej przestrzeni mieszkalnej.

Dom został wybudowany z solidnych, drewnianych bali, które są w bardzo dobrym stanie, a dodatkowo całość została ocieplona 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek posiada nowe okna plastikowe oraz praktycznie nowe drzwi wejściowe. Łazienki i podłogi w kuchniach oraz przedpokojach zostały wykończone płytkami.
Elewacja wykonana w technologii kornik nadaje całości estetyczny i ponadczasowy wygląd.

Wszystkie instalacje zostały wykonane w miedzi, w budynku dostępny jest prąd trójfazowy. Nieruchomość wyposażona jest w studnię z instalacją hydroforową oraz nowoczesną, oddzielną kotłownię gazową z nowym piecem marki Junkers (2024 r.), co zapewnia komfort i niezależność. Działka uzbrojona w kanalizacje sanitarną.

Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i dwurodzinnego, dzięki już wykonanemu podziałowi. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położona w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta.
Jeśli szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Cena: 1 150 000 zł podlega negocjacji!

Istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku i realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. To sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową.
Dla osób analizujących wartość tej nieruchomości istotnym argumentem jest również jej realny potencjał inwestycyjny. Sam budynek o powierzchni około 150 m², nawet przy założeniu standardu do remontu i bardzo ostrożnej wycenie na poziomie 5 000 zł/m², daje wartość około 750 000 zł a warto zauważyć, że w Krakowie kwota ta często wystarcza jedynie na zakup mieszkania o powierzchni około 50 m².

Dodatkowo ogromnym atutem jest działka o powierzchni 16,4 ara. Przyjmując wartość gruntu na poziomie zaledwie 370 zł/m², sama ziemia przedstawia wartość około 606 800 zł. Łącznie daje to szacunkową wartość nieruchomości na poziomie około 1 356 800 zł, podczas gdy cena ofertowa wynosi 1 150 000 zł i dodatkowo podlega negocjacji.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Agent

Weronika Bodzioch

884 843...

884 843 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Bodzioch

884 843...

884 843 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Bodzioch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Bodzioch

884 843...

884 843 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości